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대출 갈아타기는 은행 영업점 방문 없이 모바일로
기존 대출을 더 유리한 조건의 대출로 쉽게 이동할 수 있는 서비스입니다.
금융소비자의 편익을 증진하기 위해 정부(금융위원회)에서 주도한 서비스입니다.
대출 갈아타기는 작년 5월 신용대출 갈아타기부터 시행되었고
주택담보대출 갈아타기와 전세자금 대출 갈아타기로 대상이 확대되면서
"열풍"에 가까운 인기를 받고 있습니다
현재 20만명의 이용자와
평균 1.52%의 낮은 금리의 효과로 연간 160만원의 이자를 절감한 것으로 보도가 되었는데요.
여러분도 나중으로 미루지 마시고, 지금 당장 조회해 보시기 바랍니다.
▼따라할 시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
1. 전세대출 갈아타기 주요내용
전세대출 갈아타기는 아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 다세대주택 세입자도 가능합니다.
또 전세·월세 등 임대차 계약 방식과 관계없이 신청할 수 있어
더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있는 기회가 넓어졌어요.
게다가 필요한 서류를 챙기고,
은행에 방문하는 번거로움 없이 앱으로 뚝딱 처리할 수 있어 간편하고요.
기존 대출금은 자동으로 상환되니까 훨씬 안심이에요.
1. 갈아타기 신청부터 기존 대출 상환까지 앱으로 모두 처리할 수 있어요.
2. 아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 다세대주택 세입자도 전세대출 갈아탈 수 있어요.
3. 갈아타는 시점에 따라 대출 조건이 달라지니, 확인해 보세요.
2. 전세대출 갈아타기 대상 및 조건
전세대출 갈아타기를 하려면 4가지 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다
1. 본인 명의 전제자금 대출
▶아파트뿐만 아니라 오피스텔, 빌라, 다세대주택 세입자도 이용 가능
2. 새로 갈아탈 대출이 기존 대출과 동일한 물건지
▶ 전세, 월세 등 임대차 계약 방식과 관계없이 신청 가능
3. 전제대출 갈아타기에 참여하는 20개 금융기관에서 받은 대출
▶ 단, 같은 금융기관 내에서는 갈아타기 불가능
| 은행(17개) | 농협.신한.우리.sc제일.기업.하나.시티.수협.대구.부산.광주.전북.경남.제주.케이.카카오.토스 |
|---|---|
| 생명보험(1개) | 삼성 |
| 손해보험(2개) | 삼성.롯데 |
4. 보증3사의 보증서를 담보로 한 전세자금대출
▶ 한국주택금융공사(HF)
▶ 주택도시보증공사(HUG)
▶ 서울보증보험(SGI)
3. 전세대출 갈아타기 신청방법
1. 대부분의 경우 은행 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다.
▶ 예를 들어, KB스타뱅킹 앱을 통해 신청 가능합니다.
2. 신청 가능 시간
▶ 일반적으로 오전 9시부터 오후 8시까지 신청 가능합니다.
3. 갈아타기 신청 순서
① 대출 갈아타기 서비스를 제공하는 플랫폼 앱을 설치합니다.
② 대환대출 메뉴를 선택하고, 마이데이터를 통해 기존 대출을 확인합니다.
③ 갈아타고 싶은 기존 대출을 선택하고, 나의 정보를 정확히 입력합니다.
④ 제시되는 새로운 대출조건을 확인하고, 가장 적합한 금융회사의 대출 상품을 선택합니다.
⑤ 선택한 금융회사 앱으로 이동하여, 정보 입력 및 필요 서류를 제출합니다.
⑥ 대출심사 결과가 나오면 조건을 정확히 확인 후 대출 약정을 체결합니다.
⑦ 대환대출 완료 결과, 기존 대출을 완전히 갚은 사실과 새로운 금융회사에서
대출을 받은 사실을 모두 정확히 확인합니다.
4. 전세대출 갈아타기 시점에 따라 다른 점
전세대출은 갈아타는 시점에 따라 가능한 시기와 대출 조건에 차이가 있습니다
반드시 내 전세계약 기간이 얼마나 남았는지 확인하고 갈아타기를 진행하시기 바랍니다
1. 전세계약 기간 중
▶ 대출일 3개월 경과~임대차계약 만기 6개월 이상 남았을 때
2. 전세계약 갱신할 때
▶ HUG-임대차계약 만료 30일 전~임대차계약 만료 15영업일 전
▶ HF/SGI-임대차계약 만료 2개월 전~임대차계약 만료 15영업일 전
5. 전세대출 갈아타기 한도금
최소 5백만원에서 최대 5억원까지 가능하며, 보증사에 따라 달라질 수 있습니다.
대출 한도는 여러 요소들을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
정확한 한도는 개인의 상황과 선택한 금융기관의 정책에 따라 달라질 수 있습니다
1. 전세계약 기간 중
▶ 기존 대출 잔액과 원 단위까지 동일한 금액
2. 전세계약 갱신할 때
▶ '보증기관 보증한도'와 '대출잔액+보증금 증액분' 중 작은 금애 이내 증액 신청 가
3. 전세보증금과의 관계
▶ 일반적으로 전세보증금의 일정 비율(80%)까지 대출이 가능합니다
6. 전세대출 갈아타기 소요기간
전세대출 갈아타기의 정확한 소요기간은
개인의 상황, 선택한 금융기관의 정책, 필요한 서류의 준비 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다.
따라서 구체적인 소요기간은
해당 금융기관에 직접 문의하는 것이 가장 정확한 정보를 얻을 수 있는 방법입니다.
1. 신청 및 심사 기간
▶ 전세대출은 금융회사 직원이 직접 심사를 하기 때문에, 최대 약 2주까지 소요될 수 있습니다.
2. 신청 가능 시간
▶ 일반적으로 오전 9시부터 오후 8시까지 신청이 가능합니다.
3. 처리 과정
▶ 신청 후 대출 심사가 완료되면 금융회사 앱에 접속하여 대출 약정을 체결해야 합니다.
4. 자동 심사와의 차이
▶ 신용대출의 경우 자동 심사로 몇 분 만에 처리되는 것과 달리,
전세대출은 더 긴 시간이 소요됩니다.
5. 추가 고려사항
▶ 대출 심사 과정에서 추가 정보나 서류 제출을 요청받을 수 있으며,
이 경우 소요 기간이 더 늘어날 수 있습니다.
7. 전세대출 갈아타기 주의사항
모든 대출이 주의가 필요하지만,
갈아타기의 경우는 기존 내용과 다를 수 있으니 꼭 꼼꼼히 확인하시길 권합니다
1. 서비스 이용 및 대출계약을 체결하기 전에 상품설명서 및 관련 약관을 읽어보시기 바랍니다.
2. 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
3. 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우
개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
4. 원리금 연체 시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
6. 연체금이 있거나 법적 분쟁 상태인 경우,
저금리 정책상품이나 지자체와 금융사 간 협약을 통한 대출을 받은 경우 등은
갈아타기가 불가능할 수 있습니다
5. 일반금융소비자는 은행이 계약체결을 권유하는 경우
및 일반금융소비자가 설명을 요청하는 경우에 대출에 관한 중요한 사항을
이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다
8. 전세대출 갈아타기 금리비교 앱
아래 앱들을 통해 여러 금융기관의 전세대출 상품을 쉽고 빠르게 비교할 수 있으며,
일부 앱에서는 대출 갈아타기 계산기 등의 부가 기능도 제공하고 있습니다.
사용자는 이를 통해 자신에게 가장 유리한 조건의 대출 상품을 찾을 수 있습니다.
1. 핀다
70개 금융사의 300여 개 상품을 1분 만에 비교할 수 있는 앱입니다.
대환대출 플랫폼을 통해 더 낮은 금리의 대출로 갈아타기가 가능하며,
금리순, 한도순, 상환 일정순 등 다양한 기준으로 대출을 비교할 수 있습니다
2. 뱅크몰
주택담보대출 비교 서비스를 제공하며, 대환대출(저금리 갈아타기) 옵션도 있습니다.
특허받은 알고리즘을 통해 고객의 신용 및 조건에 따라 최적의 대출상품을 추천합니다.
3. 카카오뱅크와 케이뱅크
이 인터넷 은행들은 전세대출 갈아타기 상품의 금리를 3.3% 수준까지 낮추었습니다.
기존 대출과 비교하여 이자 절감 효과를 쉽게 확인할 수 있습니다
4. 네이버페이, 카카오페이, 토스
이들 플랫폼도 대출 비교 서비스를 제공하고 있습니다.
5. 은행 자체 앱
신한은행의 'SOL뱅크', KB국민은행의 'KB스타뱅킹' 등
각 은행의 자체 앱을 통해서도 전세대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있습니다.
| 핀다 | 뱅크몰 | 카카오뱅크 |
| 케이뱅크 | 네이버페이 | 카카오페이 |
| 토스 | 신한은행'SOL뱅크' | 'KB스타뱅킹' |
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