티스토리 뷰
주택담보대출 갈아타기는
기존의 주택담보대출을 더 낮은 금리나 유리한 조건의 새로운 대출로 전환하는 과정입니다.
정부에서 소비자의 금융 편익을 위해 만들었으며,
은행 영업점 방문 없이 모바일로 쉽게 이동할수 있도록 제공됩니다
2023년 5월 신용대출 갈아타기부터 시행되어
주택담보대출 갈아타기와 전제자금 대출 갈아타기로 확대되었으며
평균 1.55%의 낮은 금리 혜택과 연간 294만원의 이자를 절감 효과를 얻었습니다
여러분도 나중으로 미루지 마시고, 지금 당장 조회해 보시기 바랍니다.
▼따라할 시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
1. 주택담보대출 갈아타기 주요내용
주택담보대출 갈아타기는
이자 부담을 줄이고 더 유리한 조건으로 대출을 관리할 수 있는 효과적인 방법입니다.
다만 개인의 재무 상황과 대출 조건을 꼼꼼히 비교하여 결정하는 것이 중요합니다
1. 금리절감
▶ 갈아타기를 통해 평균적으로 약 1.55%의 금리 하락 효과를 볼 수 있으며
▶ 1인당 연간 기준 약 294만원의 대출이자 절감으로 이어집니다
2. 편리성
▶ 은행 방문 없이 온라인이나 모바일 앱을 통해 신청 가능하며,
▶ 기존 대출의 자동 상환 처리로 절차가 간소화 되었습니다
3. 다양한 주택 유형 적용
▶ 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 다세대 주택 등 다양한 주택 유형에 대해 갈아타기 가능
4. 온라인 플랫폼
▶ 카카오뱅크, KB국민은행 등 여러 은행에서 자체 앱이나 온라인 플랫폼 가능
5. 신용평점 개선
▶ 주택담보대출 갈아타기로 신용평점이 평균 약 25점 상승하는 것으로 나타남
2. 주택담보대출 갈아타기 대상 및 조건
주택담보대출 갈아타기 서비스의 대상 및 조건은 다음과 같습니다
1. 대상 주택
▶아파트뿐만 아니라 오피스텔, 빌라, 다세대주택 유형도 이용 가능
▶ KB부동산 시세 조회가 가능한 아파트여야 합니다
2. 대출 한도
▶일반적으로 기존 대출의 잔액을 초과할 수 없습니다
▶ LTV/DTI/DSR 규제 범위 내에서 대출이 가능합니다
3. 대출 기간
▶ 기존 대출을 받은 지 6개월이 경과한 이후부터 갈아타기가 가능합니다
▶ 중도상환해약금이 면제되는 경우도 있습니
4. 신청 자격
▶ 공동명의를 포함한 본인 명의의 아파트
▶ 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자가 대상
3. 주택담보대출 갈아타기 신청방법
주택담보대출 갈아타기를 통해
더 낮은 금리로 대출을 전환하고 이자 부담을 줄일 수 있습니다.
다양한 온라인 플랫폼과 은행 앱을 활용하면 편리하게 신청할 수 있으므로,
자신의 상황에 맞는 방법을 선택하여 진행하면 됩니다.
1. 온라인 플랫폼 활용
▶ 대환대출 플랫폼을 통해 여러 금융기관의 대출 상품을 비교할 수 있습니다.
▶ 뱅크샐러드와 같은 플랫폼은 앱 설치 없이 웹사이트에서 바로 대출 갈아타기 서비스를 제공합니다
2. 은행 앱 이용
▶ KB스타뱅킹 앱을 통해 은행 방문 없이 주택담보대출 갈아타기가 가능합니다.
▶ 신청 가능 시간은 오전 9시부터 오후 8시까지로, 직장인도 퇴근 후 이용할 수 있습니다
3. 카카오뱅크 주택담보대출
▶ 카카오뱅크 앱에서 챗봇을 통해 쉽고 편리하게 신청할 수 있습니다.
▶ 대출에 필요한 정보를 챗봇에게 제공하면 한도와 금리를 간편하게 조회할 수 있습니다
4. 서류 제출
▶ 인증서를 통해 간편하게 서류를 제출할 수 있으며,
▶ 일부 서류는 원본 이미지로 제출 가능합니다.
▶ 공공기관 서류는 금융회사가 대신 제출해주어 편리합니다
5. 갈아타기 신청 순서
① 대출 갈아타기 서비스를 제공하는 플랫폼 앱을 설치합니다.
② 대환대출 메뉴를 선택하고, 마이데이터를 통해 기존 대출을 확인합니다.
③ 갈아타고 싶은 기존 대출을 선택하고, 나의 정보를 정확히 입력합니다.
④ 제시되는 새로운 대출조건을 확인하고, 가장 적합한 금융회사의 대출 상품을 선택합니다.
⑤ 선택한 금융회사 앱으로 이동하여, 정보 입력 및 필요 서류를 제출합니다.
⑥ 대출심사 결과가 나오면 조건을 정확히 확인 후 대출 약정을 체결합니다.
⑦ 대환대출 완료 결과, 기존 대출을 완전히 갚은 사실과 새로운 금융회사에서
대출을 받은 사실을 모두 정확히 확인합니다.
4. 주택담보대출 갈아타기 한도액
주택담보대출 갈아타기를 고려할 때,
한도 제한을 염두에 두고 자신의 상황에 맞는 최적의 대출 조건을 찾는 것이 중요합니다.
또한, 한도액은 개인의 신용도, 소득, 담보 가치 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로,
정확한 한도는 금융기관과의 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
1. 최대 한도
▶ 주택담보대출 갈아타기의 최대 한도는 10억원입니다.
2. 기존 대출 잔액 제한
▶ 일반적으로 새로운 대출의 한도는 기존 대출의 잔여 금액 이내로 제한됩니다.
▶ 즉, 기존 대출보다 더 많은 금액을 대출받을 수 없습니다.
3. 증액 대환 불가
▶ 아파트 주택담보대출을 갈아탈 때 증액 대환은 불가능합니다
4. 최소 대출 금액
▶ 신청 가능한 최소 대출 금액은 2천만원 이상입니다.
5. 한도 확대 가능성
▶ 최근 보도에 따르면, 주택담보대출 갈아타기 서비스의 은행별 취급 한도가 확대될 가능성이 있습니다.
▶ 이는 서비스 개시 이후 높은 수요로 인한 조치로 보입니다.
6. 담보 가치 고려
▶ 대출 한도는 유효담보가액 범위 내에서 결정됩니다
5. 주택담보대출 갈아타기 소요기간
주택담보대출 갈아타기는
신용대출에 비해 더 복잡한 과정을 거치므로 시간이 더 소요됩니다.
따라서 충분한 여유를 가지고 진행하는 것이 좋습니다.
1. 심사 기간
▶ 주택담보대출의 경우 금융회사 직원이 직접 대출을 심사
▶ 때문에 최대 약 2주까지 소요될 수 있습니다.
2. 신용대출과의 차이
▶ 신용대출은 자동 심사로 몇 분 만에 끝나는 반면, 주택담보대출은 더 긴 시간이 필요합니다.
3. 전체 프로세스
▶ 신청부터 대출 실행까지의 전체 과정은 일반적으로 2-3주 정도 소요됩니다.
▶ 이는 서류 제출, 심사, 약정 체결 등의 단계를 모두 포함한 기간입니다.
4 서류 제출
▶ 대환대출 플랫폼을 이용하면 금융회사가 공공기관 서류를 대신 제출해주어 시간을 단축할 수 있습니다.
5. 약정 체결
▶ 심사 완료 후 금융회사 앱에서 대출 약정을 체결하는 과정이 필요합니다.
6. 주택담보대출 갈아타기 금리비교 앱
아래 앱들을 통해 사용자는 다양한 금융기관의 주택담보대출 상품을 쉽게 비교하고,
자신에게 가장 유리한 조건의 대출로 갈아탈 수 있습니다.
대부분의 앱에서는 기존 대출과의 금리 차이, 예상 이자 절감액 등을 제공하여 의사결정에 도움을 줍니다
1. 뱅크샐러드
▶ 국내 최초로 앱 설치 없이 웹사이트에서 대출 갈아타기 서비스를 제공합니다.
▶ 마이데이터 분석을 기반으로 한 온라인 대환대출 서비스를 운영하며,
▶ 모든 고객에게 조건 없이 0.1%의 금리 인하 혜택을 제공합니다.
2. 뱅크몰
▶ 특허받은 알고리즘을 통해 고객의 신용 및 조건에 따라 최적의 대출상품을 추천합니다.
▶ 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 주택 유형에 대한 대출 비교가 가능합니다
3. KB스타뱅킹
▶ KB국민은행의 모바일 앱으로, 은행 방문 없이 주택담보대출 갈아타기를 할 수 있습니다.
▶ 오전 9시부터 오후 8시까지 신청 가능하여 직장인도 퇴근 후 이용할 수 있습니다.
4. 카카오뱅크
▶ 앱을 통해 보유 중인 대출과 갈아타기 가능 여부, 예상 월 이자절감액을 한번에 비교할 수 있습니다.
▶ 최대 10억원까지 대출이 가능하며, 최저 연 3.55%의 금리를 제공합니다
5. 대환대출 플랫폼
▶ 금융위원회에서 주도한 서비스로, 31개 금융기관의 금리를 비교할 수 있습니다.
▶ 은행 방문 없이 온라인으로 신청과 기존 대출 상환이 가능합니다.
7. 주택담보대출 갈아타기 주의사항
주택담보대출 갈아타기는 이자 부담을 줄일 수 있는 좋은 기회이지만,
아래 주의사항들을 충분히 고려하여 자신의 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.
1. 증액 대환 불가
▶ 아파트 주택담보대출을 갈아탈 때 증액 대환은 불가능합니다.
▶ 새로운 대출의 한도는 기존 대출의 잔여 금액 이내로 제한됩니다.
2. 대출 기간 제한
▶ 새로운 대출의 만기는 기존 대출의 약정 만기 이내로만 설정할 수 있습니다.
3. 대상 주택 제한
▶ KB부동산 시세 조회가 가능한 아파트만 대상이 됩니다.
4. 대출 한도
▶ 최대 10억원까지 가능하며, 최소 신청 가능 금액은 2천만원 이상입니다
5. 심사 기간
▶ 주택담보대출의 경우 심사에 최대 2주 정도 소요될 수 있으므로 충분한 시간을 두고 신청해야 합니다.
6. LTV/DTI/DSR 규제
▶ 새로운 대출도 이러한 규제의 적용을 받습니다
▶ 개인의 재무 상황에 따라 대출 가능 금액이 제한될 수 있습니다.
7. 중도상환수수료
▶ 기존 대출의 중도상환수수료 발생 여부를 확인해야 합니다.
8. 부대비용
▶ 감정평가 비용, 등기비용 등 추가적인 비용이 발생할 수 있으므로 이를 고려해야 합니다.
9. 신용평가
▶ 대출 갈아타기 과정에서 새로운 신용평가가 이루어지므로, 현재의 신용상태가 중요합니다.
함께 보면 좋은 글
전세대출 금리 갈아타기 조건 한도 금리비교 신청방법
대출 갈아타기는 은행 영업점 방문 없이 모바일로기존 대출을 더 유리한 조건의 대출로 쉽게 이동할 수 있는 서비스입니다.금융소비자의 편익을 증진하기 위해 정부(금융위원회)에서 주도한 서
second.health-baksa.com
신용대출 갈아타기 앱 상품 신청방법 카카오뱅크 바로가기
대출 갈아타기는 기존에 보유하고 있는 대출을 더 나은 조건의 새로운 대출로 전환하는 과정을 말합니다. 많은 사람들이 대부분 여러 가지 형태의 대출을 받고 있습니다.그로 인한 이자 부담으
second.health-baksa.com
골드바 1kg 가격 골드바 종류 구입방법 투자방법 세금 수수료 비용
연일 금값 상승으로 많은 사람들이 금에 대한 구매가 늘어가고 있고더불어 골드바에 대한 관심도 더해가는데요. 골드바는 무엇이고 골드바의 종류 가격 투자방법 및세금, 수수료, 비용 등 자세
second.health-baksa.com
소상공인 전기요금 특별지원kr-지원금 대상 신청방법 기간
정부가 '소상공인.자영업자 종합대책'을 발표했습니다.위기의 자영업자를 끝까지 챙기겠다고 합니다 그중에서 소상공인 전기요금 특별지원 대상 확대 내용을 사업하시느라 늘 바쁘신 사장
nd.health-baksa.com
2024 중위소득 100% 중위소득 이란? 나의 중위소득 확인방법
정부 지원제도는 보건복지부 장관이 고시하는 중위소득을 기준으로 지원 대상을 선정합니다.기준 중위소득이란 '전체 가구의 소득 순위에서 중간에 해당하는 가구의 소득'을 말하며매년 중앙
nd.health-baksa.com
TV 수신료 해지 전화 1588-1801 이면 바로 처리 됩니다
요즘 영상 콘텐츠 시청 방식이 달라져 집에 TV를 아예 설치하지 않고 핸드폰, 태블릿PC, 컴퓨터 등을 통해 자신이 원하는 콘텐츠를 골라보는 분들이 점점 늘어나고 있는 있는데요. 그럼에도 여전
second.health-baksa.com
일본여행 후쿠오카 가고시마 관광지 숙소 맛집 총정리
일본여행을 생각하고 계신가요? 저의 일본 여행의 정보를 모두 공개하니 여러분의 여행 계획에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 저희는 3박4일로, 가는날 오후에 출발, 오는날 점심때 도착으로 꽉
second.health-baksa.com
